Neubauprojekt Adam Foßhag 4 Königstädten

Die Gebäude sind so angeordnet, dass sie eine Hofsituation bilden. Der Innenhof bildet das Herz der Anlage, alle Wohnungen werden über den Innenhof erschlossen. Im Innenhof befinden sich Gartenflächen vor den Wohnungen, ein Begegnungsraum unter dem im Hof stehenden Baum, sowie der Kinderspielplatz. Der Innenhof wird auf der Nord- und Südseite durch die Wohngebäude, auf der Ostseite durch einen an dem bestehenden Nachbargebäude angebauten Lagerschuppen begrenzt und durch eine 2 Meter hohe Backsteinmauer zur Straße angeschlossen.

Auf der Nord- und Südseite der Wohngebäude befinden sich weitere, zu den Wohnungen gehörige Gärten. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich an der nördlichen Grundstücksgrenze und ist im hinteren Drittel mit einem Hochbeet großflächig überbaut. Die Decke der Tiefgarage ist ca. 40 bis 45 cm hoch mit Substrat aufgefüllt und intensiv begrünt. Der Baum im Innenhof erhält zusätzlich ein Pflanztrog von 2 mal 2 Meter. Auf dem Grundstück sollen neben dem Baum im Innenhof noch 6 weitere hochstämmige einheimische Laubbäume gepflanzt und erhalten werden diese Bäume sind nicht unterbaut. Das auf dem Grundstück anfallende Niederschlagswasser soll in drei ca. 5 m³ große Zisternen aufgefangen und für die Gartenbewässerung genutzt werden. Der Überlauf soll wenn möglich über eine Rigole versickert werden.

Die beiden Wohngebäude sind über das Untergeschoss miteinander verbunden. In diesem befinden sich neben der Tiefgarage und dem HAR/ Heizungsraum noch weitere Räume für die Bewohner. Einen Waschraum mit Platz für 14 Waschmaschinen und Trockner, 14 ca. 6 m² große Kellerräume, 3 ca. 4 m² große Abstellräume neben den Stellplätzen in der Tiefgarage, Abstellfläche für 2 Pedelecs, zwei ca. 4 m² große Abstellflächen für Kinderwägen und Gehilfen sowie einen Fahrradabstellraum. Weitere Fahrradstellplätze sowie die Aufstellflächen für die Mülltonnen befinden sich in dem Lagerschuppen/ Scheune im Erdgeschoss.

Die Gebäude sollen in konventioneller Bauweise aus Ziegeln errichtet werden und eine und eine Kantenlänge von 10 x 22,15 m bzw. 10 x 23,15 m haben. Auf der Südseite der Gebäude soll je einen eingeschossigen Anbau errichtet werden diese springen 2,5 m von Gebäudeflucht der Straßenseite zurück. Auf der Ostseite soll an bestehende Grenzbebauung ein eingeschossiges Lagergebäude angebaut werden. Die Gebäude sind voll unterkellert. Der Keller soll aus WU-Beton als Weiße Wanne gegossen werden. Die Geschossdecken sollen als Betondecke ausgeführt werden. Die Dachgeschosse sollen als Holzkonstruktion errichtet werden.